只管小长假总体网签数据体现不佳，但因其保存滞后性，后续楼市成交数据或有好转 。
10月8日下昼，多个研究机构宣布“十一”小长假楼市成交数据 。凭证中指监测数据，10月1日-10月7日，其重点监测的都会新建商品住宅成交面积较去年国庆假期下降37.7% ；诸葛找房数据研究中心监测数据则显示，重点15城（北京、深圳、上海、武汉、苏州、大连、青岛、东莞、温州、宁波、济南、杭州、南京、成都、佛山）新居成交达4474套，同比下降47.1% 。
不过中指研究院以为，思量到网签数据具有一定滞后性，团结企业反响及认购情形来看，部分都会黄金周楼市泛起一定恢复 。诸葛找房数据研究中心高级剖析师陈霄则体现，天下多地疫情来袭，楼市成交难以阻止会受到影响 。
“金九银十”是楼市古板旺季，大部分房企都会捉住长假时机举行促销，今年楼市行情一连在底部彷徨，各地楼盘更是加大了优惠力度 。
第一财经相识到，在苏州，多家房企打出“王炸”牌，特价房、打折促销等层出不穷，有楼盘国庆时代特价房源降价60万元/套 。好比太湖科学城金地某楼盘，就推出了5套清盘抄底房源，最低85折，总价150万就能上车苏州 。新区通安板块的保利一楼盘则推出了10套优惠房源，最低单价约16959元/平方米，并且保利生长还推出了多盘联动运动 。相城一中铁建楼盘推出4套一口价房源，最高立省60万元 。
徐州也有楼盘最高优惠凌驾了36万元/套，尚有绿地某楼盘在国庆假期推出了装修包5折、一天一套特价房、成交送家电等运动 。龙湖某项目推出7套国庆假期一口价房源，每套优惠约莫13万 。
成都有超60个项目推出优惠运动，方法包括成交礼、到访礼、特惠房源和赠予车位等，连平时优惠折扣较量少的楼盘也在国庆时代打出促销牌 。
但若分都会能级来看，一线都会楼市坚持了一定热度，二三线都会分解严重 。
凭证中指研究院统计，北京新居和二手房市场整体在逐步回暖，楼市企稳，购房者信心逐步回归 。尤其是9月中下旬以来，大宗新盘集中入市，其中不乏热盘，楼市认购数据相对较好，对市场预期有刊行动用 。深圳国庆假期开发商推货节奏显着加速，多个楼盘赶在节前跑步入场 。从售楼现场来看，假期时代多个楼盘现场人气显着回暖，与节前楼市政策出台、多个项目入市下开发商举行种种暖场和优惠运动有关 。从成交来看，市场分解显着，部分高端改善型项目和质好价优项目成交去化较好，但整体楼盘成交去化一样平常 。广州国庆时代开发商推货较为起劲，有超30个楼盘有营销行动，从现场人气来看，主要以天河区、黄埔区、番禺区热销楼盘去化较好，去化率凌驾80%，其余新开盘及加推项目整体去化一样平常 。
二线都会中，杭州假期楼市整体体现一样平常，供需两头起劲性均不高，但不少郊区楼盘通过举行种种主题运动、优惠运动等吸引了一波购房者 。成都有超60个项目推出优惠运动，但需求端体现不如往年起劲，楼盘到访量并未泛起显着增添 。苏州国庆时代看房人数有显著增添，但近几个月苏州购房政策有所变换，购房者仍多持张望态度，政策稳预期效果仍需时间兑现 。
武汉在国庆时代合计成交472套新建商品住宅，仅10月1日当天成交过百套，合计5.66万方，较去年国庆同期下滑36% 。郑州楼市整体体现缺乏往年水平，改善项目到访量与成交量泛起回升态势，而刚需项目到访量与成交量体现不佳，整体来看郑州房地产市场依旧处于筑底阶段 。
市场体现较好的是南京，长假时代南京商品住宅累计认购2000套左右，与前两周数据相比，南京小长假时代商品住宅认购量有显着增添 。小长假时代，借助政策的优惠和房企的让利，市场整体体现尚可，项目到访量增多 。
中指研究院指数事业部市场研究总监陈娴静体现，9月各地一连完善楼市调控工具箱，政策优化节奏有所加速，在多项利好政策推动下，市场信心有所修复，叠加国庆时代企业加大营销力度，重点都会市场活跃度有所提升，市场整体体现切合预期 。凭证部分企业反响，今年国庆时代，到访量较通常增添，特殊是大都会销售略有恢复，但差别都会、差别项目分解显着，别的，网签数据保存滞后性，预计后续数据体现或有好转 。